6511 Triplex

Tamaño del Proyecto: 2800 sf
Tipo de Proyecto: Single Family Spec House
Servicios: Architecture
Etapa: Concept
Developer: 
Croydon Loft LLC

Ubicado en el centro de Liberty City, este triplex (unidad de tres pisos) de estilo moderno multifamiliar, construido para Workforce Housing, tiene dos pisos con la mitad de la unidad en el primer piso y el resto en el segundo.

Al ser un sitio angosto y de poca profundidad, en el diseño se tuvo que maximizar la densidad permitida, según los requisitos de código y estacionamiento, diseñando la mayor parte de la unidad en el segundo piso de la construcción sin convertirlo en un departamento pequeño de 1 dormitorio en el primer piso como se ve comúnmente en otros proyectos inmobiliarios. Para lograr esto, la mayor parte de la estructura está elevada sobre el estacionamiento, algo muy similar a lo que ocurre en nuestro proyecto 147 Multifamily.

Para el tamaño que significaba el terreno, se logró un edificio pequeño con estacionamiento suficiente maximizando la densidad y el retorno de la inversión. Junto con los consultores, la construcción fue realizada de la mejor manera para lograr reducir costos sin comprometer el diseño moderno.

Resultados:

  • Por el tamaño de la parcela, un pequeño edificio con suficiente espacio para los estacionamientos se logró para maximizar la densidad y el retorno de la inversión.
  • Junto a los consultores, el proceso de construcción fue finamente coordinado con el fin de disminuir al máximo los costos, sin comprometer el diseño de estilo moderno.
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