7400 en Pinecrest es una casa moderna para una familia que disfruta del aire libre. Por eso, que el colegio de sus hijos esté cerca es crucial… ahorran tiempo de calidad al no tener que trasladarse cada mañana.
Ubicada en una esquina, con la línea de propiedad más larga frente al colegio, el principal desafío de este proyecto fue crear, tanto física como visualmente, la sensación de privacidad, sin perder espacio del patio trasero. Al mismo tiempo y en una superficie menor a lo habitual para ese sector, se diseñó una casa con todas las comodidades, con el propósito de mantenerla dentro de lo que el mercado considera como atractivo.
Por otro lado, en nuestro estudio de Factibilidad (Feasibility Study) descubrimos que era necesaria una ampliación de la red de alcantarillado. Al analizar el tiempo y el costo de este proyecto secundario, el desarrollador tomó una decisión informada para seguir adelante. Poco tiempo después de comenzar con la ampliación del alcantarillado en las primeras etapas de diseño, el permiso de construcción fue aprobado - ¡es decir, sincronización perfecta!
Con respecto al diseño, éste divide la casa en dos. En el lado de la esquina, se diseñó un techo alto para las áreas comunes con una sola planta, mientras que en el lado interior, optamos por construir dos plantas. Este cambio de escala, creó una altura escalonada desde el colegio hasta la propiedad lateral, permitiendo que la segunda planta retrocediera, dando paso a un espacio privado. Al tener una diferencia de altura, también se logró realzar el comedor formal y el salón; obteniendo una vista directa desde el foyer hasta la piscina y el patio trasero. Adicionalmente, redujimos la circulación al centro de la casa, permitiendo que el equipo de diseño creara espacios más amplios para los dormitorios y el resto del programa del proyecto.
