Seabird Pompano Townhouses

Ubicación: Pompano Beach, FL
Tamaño del Proyecto: 18900 sf
Tipo de Proyecto: Townhouses
Servicios: Architecture | Interior Design
Etapa: Design Development
Developer: 
Seabird Pompano
Constructor: 
AG General Contractor

Seabird Pompano Townhouses es un proyecto de casas adosadas, también llamadas TownHouses. En este caso, son seis unidades especialmente diseñadas para los amantes de la playa, que buscan una propiedad similar a una casa, pero cerca de la arena.

Si bien la amplitud del terreno ayuda con el diseño, los requisitos de separación lateral y la escasa profundidad del lote, limitan el área de construcción permitida. Asimismo, en el programa del proyecto se especifica maximizar la cantidad de unidades permitidas por el código de la ciudad (seis), además de incluir un garaje para dos autos en cada unidad, lo que se tradujo en un ancho limitado para la entrada principal de cada unidad. 

De esta forma, considerando el ancho restante entre el garaje y la siguiente unidad, configuramos cuidadosamente el primer nivel de las entradas y sus respectivas escaleras, ganando algo de espacio en las esquinas de las unidades. 

Por último y tomando en cuenta las limitantes del primer nivel, se pensaron las áreas comunes en el segundo nivel, las áreas privadas en el tercero y un acceso a la azotea con vistas al mar en el cuarto nivel. Éste último cuenta con un muro de separación de incendios entre las unidades, que además se usó como elemento de diseño en la fachada de la construcción. 

Resultados

  • Seis townhouses de alta gama, de estilo contemporáneo, con fachadas de madera y aberturas de escaparates.
  • Estructuras diseñadas eficientemente, ahorrando costos y tiempos de construcción, con elementos de alta gama, cuya demanda es alta.
  • Unidades altamente funcionales, que pueden utilizarse como viviendas generacionales, con espacios exteriores en planta baja y azotea en el cuarto nivel.
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