3551 Crystal

Ubicación: Coconut Grove, FL
Tamaño del Proyecto: 6250 sf
Tamaño del lote: 0.14 ac
Tipo de Proyecto: Single Family Spec House
Servicios: Architecture | Interior Design
Etapa: Design Development
Developer: 
AGD Developers
Constructor: 
AG General Contractor

3551 Crystal es una casa elevada, para una familia sofisticada a la que le encanta exhibir sus autos de lujo y celebrar eventos al aire libre sin preocuparse por las lluvias repentinas y el sol de Florida.

Como la propiedad está dentro de una zona inundable, su principal restricción fue elevar el primer nivel habitable a más de metro y medio del nivel establecido, lo que no es suficiente para crear una zona habitable debajo, pero demasiado alto para rellenar. Además, al ser estrecho el terreno, sumado a la la altura de la nueva elevación, podían hacer que el proyecto pareciera desproporcionado con las construcciones circundantes. 

Partiendo de esa base, nuestro primer paso fue elevar la casa unos metros más para poder construir un garaje debajo de la estructura, un espacio exterior con una cocina de verano, una piscina parcialmente cubierta y zonas para comer y sentarse al aire libre.

Por otro lado y teniendo en cuenta algunos beneficios de zonificación, extendimos parte de la estructura para cubrir el carport. Aun así, diseñamos la planta baja como una distribución abierta a la calle principal, creando un efecto de flotación tanto en la primera como en la segunda planta, ambas habitables. 

Con este proyecto, los usuarios disfrutarán de las comodidades de la planta baja y, como extra, crearán su propio ambiente en la terraza, disfrutando de una copa de espumante en el jacuzzi, mientras contemplan la puesta de sol. 

Resultados:

  • Espacios exteriores notables combinados con un diseño contemporáneo.
  • Planta baja utilizable, en lugar de un semisótano inutilizable, además de una azotea habitable para eventos.
  • Superficie ajustada superior a lo habitual y espacios por encima de la media para servicios adicionales, que los futuros propietarios deseen añadir, lo que lo hace más deseable.
  • Uso de restricciones naturales, características añadidas en lugar de "costo de pérdida".
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