Revisa nuestro blog y accede a los consejos e historias detrás de cada permiso, casa y normativa. ¡Te esperamos!
Una inversión inmobiliaria rentable es mucho más que darle una mano de pintura y cambiar los electrodomésticos de una propiedad en mal estado. En este artículo exploramos la psicología del comprador y sus expectativas de estilo de vida como el ingrediente secreto del éxito del inversionista.
Leer más >>¿Existe una ciencia detrás de la velocidad de venta? Creemos que sí. En nuestra experiencia, hay varias variables que contribuyen a reducir el tiempo en el mercado y a aumentar la rentabilidad. Lee la historia aquí.
Leer más >>A veces una tradición solo necesita una nueva perspectiva. Así fue con un proyecto reciente de arquitectura en Coral Gables. Este artículo repasa con los inversionistas consideraciones clave sobre diseño y retorno de inversión.
Leer más >>¿Cuál es el momento adecuado para sumar a un diseñador de interiores a tu proyecto residencial? ¿Al principio? ¿Al final? ¿En el medio? Trabajar con este especialista puede ser una experiencia muy gratificante, pero hay que hacerlo en el momento justo. Descubre cómo, aquí.
Leer más >>Hay una gran diferencia entre un fix-and-flip y una construcción nueva desde cero en términos de retorno de inversión. Mira cómo tomamos una propiedad que la mayoría habría visto como un fix-and-flip y la convertimos en un retorno ENORME.
Leer más >>Muchos inversionistas inmobiliarios saben que el retorno depende de la ubicación. Pero ¿qué pasa con esos lugares tan inalcanzables que casi nunca hay terrenos disponibles? Vas a querer conocer estas 5 joyas de Miami cuanto antes.
Leer más >>¡Ahhh, la buena vida (en casa)! ¿Y si crear una experiencia de vacaciones en casa pudiera ofrecer una satisfacción de 5 estrellas a sus ocupantes Y responder a la demanda de retorno de los inversionistas? La verdad es que puedes tener ambas cosas, y es uno de nuestros secretos mejor guardados. Descúbrelo aquí.
Leer más >>¿Ubicación, ubicación, ubicación? Tal vez no. Olvida lo que crees saber sobre cómo elegir el terreno correcto en Miami y considera estos consejos de adentro que pueden triplicar tu retorno, tal como lo hicimos con esta casa espectacular.
Leer más >>Recortar costos suena como una gran idea. Hasta que te das cuenta de que también estás recortando algo mucho más importante para tu propiedad de lujo en Miami. En este artículo, descubre todo lo que pierdes cuando trabajas con un arquitecto barato.
Leer más >>Casi puedes escuchar Margaritaville mientras imaginas la vida en tu nueva casa en los Cayos de Florida. Pero construir aquí implica mucho más de lo que la mayoría cree. Te contamos lo que necesitas saber para tener éxito.
Leer más >>¿Crees que el lujo no debería tener límites? ¡Piénsalo otra vez! Nuestra última casa de lujo premiada empezó con lo que algunos diseñadores habrían visto como una gran limitación. Pero nosotros lo vimos como una oportunidad para elevar la experiencia de vida (y también el valor de la propiedad).
Leer más >>Las casas dañadas por huracanes son una gran oportunidad para el inversionista inmobiliario atento. Pero inspeccionar, comprar, reconstruir y vender una casa así no siempre es sencillo. En este artículo te explico cómo hacerlo con éxito.
Leer más >>Miami se está convirtiendo rápidamente en la nueva capital del mundo. Vivir aquí significa disfrutar de todo lo que ofrece el sur de Florida, pero también saber cómo construir una casa a prueba de tormentas, preparada para la vida en el trópico. Aquí va uno de nuestros proyectos favoritos.
Leer más >>Nos encanta acelerar el tiempo de venta de las propiedades de nuestros desarrolladores. Pero más allá de la velocidad del capital, los desarrolladores pueden ganar algo más poderoso que las ganancias cuando trabajan con el estudio de arquitectura correcto. Descúbrelo aquí.
Leer más >>¿Sueñas con una nueva y lujosa casa moderna en Miami? Entonces, sin duda, has estado tratando de determinar si deberías recurrir a un constructor de casas personalizadas o a un arquitecto. En este artículo, examinamos ambas opciones ¡y tenemos la respuesta que podría salvar tu proyecto! Planificar la casa de tus sueños es un placer […]
Leer más >>Revisa este artículo con nuestra respuesta al debate “arquitecto vs. IA”.
Leer más >>Las mejores casas contemporáneas son CUALQUIER cosa menos frías. Descubre esta guía definitiva sobre los mejores colores para casas contemporáneas y una belleza duradera que nunca pasa de moda.
Leer más >>¿Cómo se llama el estilo de casa de Miami? Lee este artículo y conoce el estilo emblemático que definió la diversión bajo el sol durante generaciones.
Leer más >>¿Buscas una respuesta al debate entre casas contemporáneas y Mediterranean Revival? Lee este artículo y saca el máximo provecho de tu estilo de vida bajo el sol de Miami.
Leer más >>Conoce quién construye casas contemporáneas en Miami, FL, con este completo artículo diseñado para inspirar tus sueños de una vida bien vivida.
Leer más >>¿Qué es la Arquitectura Preparada para el Futuro? Una guía hacia una vida sin límites para los propietarios.
Leer más >>¿Piensas que trabajar con un arquitecto es caro? Espera a ver cómo los gastos se acumulan sin uno. Estos son los costosos riesgos de un inversionista al no contratar a un arquitecto para su proyecto inmobiliario.
Leer más >>¡Descubre el lujoso atractivo de la arquitectura tropical moderna! Ya sea que busques mejorar tu estilo de vida, aumentar el valor de tu propiedad, o ambas, aquí te mostramos cómo conseguirlo.
Leer más >>Desde las llamadas spec homes construidas, hasta el desarrollo de terrenos… ¿Cuál es la mejor forma de maximizar retornos en Bienes Raíces?
Leer más >>Este artículo enfatiza la necesidad de un estudio de factibilidad antes de embarcarse en cualquier proyecto de arquitectura residencial.
Leer más >>Las leyes ambientales y el desarrollo de terrenos son un cóctel de inversión delicado. Bien mezclado, un proyecto puede ser un negocio muy rentable. Pero agitado y no revuelto, puede traer una infinidad de complejidades legales y financieras que hay que saber manejar, y lo sabemos muy bien porque fuimos desarrolladores primero. Los desarrolladores y […]
Leer más >>Vivir en Florida ofrece un estilo de vida vibrante, pero también trae la amenaza constante de tormentas tropicales y huracanes. Para mitigar estos riesgos, el estado creó el Código de Construcción de Florida (Florida Building Code), que establece estándares estrictos de construcción y diseño. Al cumplir con estas normas, desarrolladores y propietarios no solo crean […]
Leer más >>El terreno sin urbanizar, también llamado terreno bruto o sin desarrollar, es tierra natural que no fue tocada ni alterada por ningún desarrollo. Como quizá sepas, lo que distingue a este tipo de terreno es la falta de servicios esenciales como calles, electricidad, agua y cloacas. Suele estar en zonas rurales, con acceso por caminos […]
Leer más >>Las opciones de proyectos de inversión en el sector residencial son diversas y abundantes. Sin embargo, la mejor opción depende de tus objetivos como desarrollador o inversor.
Leer más >>¿Existe un código secreto para construir bien en Miami, FL? ¡Bueno, más o menos! Las normas de construcción de Miami son fundamentales para definir el paisaje de la arquitectura residencial de nuestra hermosa ciudad.
Leer más >>En el pasado, las casas se reducían a una necesidad básica, un refugio o un lugar de descanso. Hoy, la realidad es otra. Conoce las catacterísticas de las casas de lujo.
Leer más >>El éxito de una empresa de este tipo dependerá de la calidad de su alcance y del proceso de diseño arquitectónico, ya que así se sientan las bases para conseguir mayores beneficios.
Leer más >>En los últimos años, el concepto de plantas libres se ha impuesto en el diseño de interiores, modificando la forma en la que percibimos y utilizamos los espacios comunes. Caracterizados por transiciones perfectas entre la cocina, el comedor y la sala de estar, éstos diseños se han convertido en sinónimo de modernidad, versatilidad y de, […]
Leer más >>¿Puede el diseño residencial de lujo influir en la vida cotidiana? Descubre aquí cómo el diseño de tu hogar puede cambiar tu calidad de vida e influye en tu estado de ánimo y comportamiento.
Leer más >>En este artículo aprenderemos a identificar y leer cada una de estas vistas, y finalmente entenderemos por qué son tan necesarias en un proyecto exitoso.
Leer más >>En MIK Architecture utilizamos herramientas innovadoras como BIM, drones, Realidad Virtual, Inteligencia Artificial y/o capturas en 360 grados. Todo para mejorar los procesos de diseño y construcción, lo que permite tomar mejores decisiones y comunicarse mejor con los clientes.
Leer más >>En este artículo, haremos un repaso por las características y funciones de los tres tipos de dibujos arquitectónicos que se usan a la hora de llevar a cabo una construcción.
Leer más >>Desde la compra del terreno hasta el marketing, te guiamos en el proceso para ayudarte a alcanzar tus objetivos de desarrollo inmobiliario.
Leer más >>Destinar tiempo y recursos para hacer una renovación completa de la propiedad, garantiza que la misma sea cómoda, segura y deseable para los inquilinos.
Leer más >>Averigua cómo elegir entre renovación y demolición para tu nueva inversión inmobiliaria.
Leer más >>El desarrollo residencial provee a los inversionistas una forma para ingresar al mercado residencial del Sur de Florida. Descubre cuáles errores pueden impactar tu presupuesto.
Leer más >>Si estás remodelando tu casa y vives en un área propensa a inundaciones, ten en cuenta la regla del 50% de FEMA para mejoras sustanciales.
Leer más >>Los Hard Costs son todos aquellos gastos directamente relacionados con la construcción de un proyecto, como el ladrillo y el mortero. Por el contrario, los Soft Costs son gastos indirectamente relacionados con la construcción del proyecto, como las tarifas de arquitectura y las tarifas de permisos.
Leer más >>Ya sea que estés buscando vender o refinanciar tu casa, aumentar el valor de la misma debe ser el primer paso. En el siguiente artículo podrás encontrar algunos proyectos de renovación que puedes hacer tú mismo o con un profesional que aumentarán la comerciabilidad y el valor, o ambos, de tu hogar.
Leer más >>BIM es un proceso de modelado 3D inteligente que permite a los arquitectos e ingenieros construir virtualmente su proyecto antes de comenzar a trabajar.
Leer más >>La pandemia trajo nuevas herramientas y sistemas a los desarrollos residenciales en Miami que deberíamos adoptar para obtener un mejor retorno de inversión.
Leer más >>¿Estás buscando hacer un pequeño proyecto de renovación o remodelación? ¿Sabes cómo obtener el permiso de construcción requerido? Sigue esta guía rápida que hemos preparado.
Leer más >>Hoy tenemos oportunidades a raíz del COVID-19 para desarrolladores residenciales. Quien esté listo para construir, al final de la pandemia se beneficiará de menores costos de construcción.
Leer más >>Comprende la diferencia entre el método de entrega del proyecto Diseño-Construcción vs Diseño-Oferta-Construcción, y cuál es el mejor para tu proyecto de desarrollo residencial.
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