Qué es la Arquitectura Preparada para el Futuro: Una guía para una vida sin límites

¿Qué es la Arquitectura Preparada para el Futuro? Una guía hacia una vida sin límites para los propietarios.
Matias Daroch  |    |  

¿Qué es la Arquitectura Preparada para el Futuro? Una guía hacia una vida sin límites para los propietarios. Seguro que ya has escuchado el término Arquitectura Preparada para el Futuro antes. ¿Pero qué es? ¿Cómo puede ayudarte a vivir mejor? Descúbrelo en este completo artículo de MIK Architecture.

Abraham Lincoln es recordado por su célebre frase: “La mejor forma de predecir el futuro, es creándolo”, y aunque sabemos que esta frase está planteada en un contexto social e histórico distante, enmarca perfectamente la idea sobre lo que es la Arquitectura Preparada para el Futuro. 

Para propietarios y desarrolladores, entender e implementar los principios de la Arquitectura Preparada para el Futuro puede significar una mejor calidad de vida, inversiones más sostenibles en el tiempo, mayores réditos económicos altos a largo plazo. 

Tu lista de deseos, tus necesidades y anhelos son lo que nos guía e inspira. Nos aseguramos de que tu estándar, defina el estándar.

Nos alegra que hayas encontrado este artículo, porque justamente es nuestra pasión ayudarte a romper el molde y alcanzar experiencias residenciales e inmobiliarias de primera clase, que duren toda la vida.

Así que vamos a profundizar en los aspectos clave de la Arquitectura Preparada para el Futuro y a descubrir por qué se está convirtiendo en un concepto rentable en el mundo del desarrollo inmobiliario. 

La Arquitectura Preparada para el Futuro significa adoptar la innovación en el diseño de la construcción

En MIK Architecture nos interesa el diseño innovador. ¿Pero qué significa realmente? Una de las piedras angulares de la Arquitectura preparada para el Futuro es su capacidad de integrar y adaptarse a las tecnologías emergentes. Los últimos años nos han abierto los ojos a todos y la forma en la que vivimos y trabajamos (así como donde vivimos y trabajamos) han cambiado para siempre.

Las apps y tecnologías inteligentes están en todos lados y, en nuestra opinión, un inmueble que no puede seguirle el ritmo a estos cambios se vuelve obsoleto.

La Arquitectura Preparada para el Futuro está diseñada con flexibilidad, permitiendo bajo su existencia pequeñas mejoras y modificaciones, a medida que las nuevas tecnologías avanzan y que los estilos de vida evolucionan. Esto puede incluir:

  1. Sistemas de construcción inteligentes, que pueden ser fácilmente actualizados o reemplazados.Infraestructura del cableado flexible, conveniente a futuro para ser acomodado, removido o trasladado.
  2. Modular (y prefabricado) diseñado para poder ser cambiado si se necesita.
  3. Integración de dispositivos Internet of Things (IoT), para mejorar la eficiencia y la experiencia del usuario.
  4. Colores neutros que se pueden adaptar a un abanico de diseños de interior  por supuesto mucho más fáciles de cambiar a lo largo del tiempo).
  5. Adaptabilidad y preparación en todos los espacios a modo de evitar eventuales costos adicionales, en caso de remodelaciones y renovaciones.
  6. Ubicaciones dinámicamente diseñadas para utilidades en todas las plantas.
  7. Diseño estructural innovador, como elevadores ocultos y otros elementos de carácter estructural, reparados para el uso, a medida que evolucionas de una familia joven a una pareja de jubilados.

Lujo = Libertad. Libertad para hacer y deshacer, para elegir y experimentar. Sin complicaciones, así como lo has hecho con tu vida y carrera.

Las construcciones hechas con Arquitectura Preparada para el Futuro, diseñada con principios que te ayudan a tenerlo todo.

Un vistazo rápido a la Arquitectura Preparada para el Futuro y viviendas multifamiliares

An image of a modern style multifamily building that has amenities thanks to future-proof architecture.
Multifamily diseñado por MIK Architecture: Seabird Pompano Casas Adosadas

La Arquitectura Preparada para el Futuro es relevante para el propietario de una vivienda de lujo, pero también para el desarrollador y el inversionista de Bienes Raíces.

La misma ecuación se aplica aquí. Crear una mejor experiencia de vivienda  atraerá personas que están buscando exactamente eso: una mejor experiencia. En consecuencia, tendrás arrendatarios felices, una gestión eficiente y una propiedad más valiosa.

Al incorporar la adaptabilidad a la tecnología en tus planes, la Arquitectura Preparada para el Futuro asegura que tus inversiones se mantengan a la vanguardia y atractivas para los arrendatarios o posibles compradores a futuro. Esta adaptabilidad a la tecnología puede significar:

  • Incremento en el valor de la propiedad a lo largo del tiempo.
  • Bajos costos en renovaciones y mejoras.
  • Mayor satisfacción a los arrendatarios/inquilinos, mayor renta, y mayor tasa de retención.
  • Eficiencia operativa, y costos de funcionamiento reducidos.

Hay múltiples plataformas de autogestión de manejo de Bienes Raíces. Imagina lo que ahorrarías en costos de mantención si el administrador de tu edificio pudiera recibir alertas con anticipación, antes de que se genere un problema de proporciones. Imagina que tienen la capacidad de controlar las fuentes de energía de tus servicios. Toda esta eficiencia se suma a la ecuación.

Recuerda, un edificio que no puede adaptarse a los cambios tecnológicos es un edificio que luchará por competir en el mercado del mañana. No dejes que tus inversiones se vean afectadas porque no pueden seguir el ritmo del mercado.

La Arquitectura Preparada para el Futuro significa adaptarse a las demandas del medioambiente (incluso a nivel estructural)

an image of a BIM render, showing different systems in place that can adapt over time with changing owner needs or environmental demands.

Otro aspecto crucial para la Arquitectura Preparada para el Futuro, es su enfoque en la sustentabilidad y responsabilidad medioambiental, pero hay una forma aún más sustentable que solo usar material reciclado.

A medida que la preocupación por el cambio climático se acrecenta y las regulaciones de construcción se endurecen, los edificios que no están sustentablemente diseñados corren el riesgo de convertirse en ingresos pasivos en lugar de activos rentables.

La arquitectura a prueba del futuro incorpora desde su diseño principios sustentables, que incluyen:

  1. Sistemas energéticos y materiales eficientes.
  2. Integración de energías renovables (tales como preparación para instalaciones de paneles solares, y estaciones de carga para automóviles)
  3. Estrategias de gestión eficaz y de conservación del agua.
  4. Uso de materias primas locales (Menos gasto de CO2 para el transporte).
  5. Diseños que favorecen e integran la luz natural y ventilación para reducir el consumo de energía (seamos honestos, uno de los máximos lujos de la vida en el sur de Florida es abrir todas las ventanas de diciembre a abril. Y tener espacios abiertos es imprescindible

Al enfocarse en la sostenibilidad, la Arquitectura Preparada para el   Futuro asegura que tu inversión se mantenga rentable en el tiempo y que su valorización incremente.

Reflexión sobre estructuras, clima, y un futuro cambiante

Vivir pendientes del estado climático es algo real. Por ejemplo, las zonas con riesgo de inundación siguen cambiando aquí en Miami y la construcción regida por las normas del pasado pueden, literalmente, arrastrarte hacia aguas bastante profundas el día de mañana.

This is an image of a conceptual render showing how intelligent designs can elevate living spaces up and away from potentially threatening floods.

Una Arquitectura preparada para el Futuro , toma en cuenta todos y cada uno de los problemas relacionados con la construcción. A veces, centrarse en los problemas del mundo real nos da mejores soluciones.

De hecho, nuestros estudios de Factibilidad toman todos estos factores en cuenta. En ellos, te informaremos todo lo que necesitas saber al respecto de preparación para las inundaciones, códigos de construcción, la altura de la estructura e incluso la dirección en la que el sol se moverá a través de la propiedad.

¿Por qué nos tomamos el tiempo? Porque la casa de tus sueños merece unos cimientos sólidos y resistentes. Después de todo, ¿Invertirías 5 millones de dólares en el mercado financiero, sin mitigar los riesgos desde un principio?

Tu lujosa casa no es para nada diferente.

La Arquitectura pensada en el Futuro incorpora:

  1. Diseños estructurales robustos, para hacerle frente a eventos climáticos extremos.
  2. Características resistentes a inundaciones en áreas vulnerables.
  3. Materiales y diseños resistentes al fuego.
  4. Sistemas de energía de respaldo.
  5. Diseño para supervivencia pasiva (Capacidad de mantener condiciones críticas de soporte vital en caso de pérdida prolongada de servicios eléctricos, combustible para calefacción o agua).

Al priorizar la resiliencia, este enfoque arquitectónico protege tu inversión contra posibles amenazas futuras, asegurando a largo plazo su habitabilidad y valor.

Arquitectura preparada para el futuro y tus alrededores

An image of a cork boad push pin in a map on Miami suggesting that this is where a luxurious home owner would want to live

Si has podido visitar el sitio Zillow, seguro has pasado del precio a la calificación del vecindario. ¿Por qué? Porque en algún punto sabes que tu experiencia futura es mucho más que un simple precio volátil.

Hay más en una gran casa que solo la casa. Una gran experiencia de vida tiene mucho que ver con lo que te rodea, y lo sencillo que puede ser disfrutarlo.

La pandemia fue un gran agente de cambios. Cambios en la forma en la que trabajamos y vivimos, con mucha gente eligiendo quedarse en casa, o trabajando más cerca de casa. Aspectos como las vías de tránsito del vecindario, la conectividad y el transporte, las ciclovías y la proximidad a servicios son factores clave, que impulsan el valor en la construcción residencial moderna (y en cualquier otro tipo de construcción en realidad).

Esta Arquitectura aborda éste desafío al priorizar la flexibilidad en el diseño espacial. Esto puede incluir:

  1. Planos abiertos que se pueden modificar sin mayores contratiempos.
  2. Espacios multifuncionales que pueden ser utilizados para distintos propósitos.
  3. Áreas destinadas al entretenimiento y para huéspedes a largo plazo.

En nuestra experiencia lo último que quieres es otra caja cuadrada que se parezca a la de al lado, así que anda y tacha eso de tu lista.

Mereces algo mucho mejor.

Y la Arquitectura Pensada en el Futuro es lo que lo hace posible.

Diseñado para las personas. Preparadas para el placer

Miami es la ciudad de la magia.a atraído a la gente como tú por generaciones, que buscan escapar de los desagradables aspectos de las ciudades del norte, y reemplazar esa vida por una llena de belleza y bondades.

An image of a three story modern home that has enjoyable living spaces on every level, with primary living spaces high above ground level.
Casa 3551 Crystal, diseñada por MIK Architecture.

Sea cual sea tu pasión (la pesca, el golf, las compras, broncearte, etc.) la encontrarás aquí, sin tener que preocuparte por estar apaleando nuevamente el jardín o tu entrada.

Así es como la Arquitectura preparada para el Futuro te complacerá:

  1. Énfasis en la luz natural y el modernismo tropical.
  2. Espacios flexibles, que se puedan acomodar a diversos estilos de vida y trabajos.
  3. Integración de funciones de bienestar y salud (sistemas de purificación de aire y espacios para ejercicio).
  4. Diseño accesible que se acomoda a cualquier tipo de usuario.

No hay razones para ser tímido. bien quererlo todo y tenerlo todo. Y hay una manera de que tu inversión crezca contigo a lo largo del tiempo.

Invertir en arquitectura a prueba del futuro en Miami, Florida

Así que, ¿cómo imaginas tu futuro?

Al principio de este artículo mencionamos que la mejor forma de predecir el futuro, es creándolo.

Con respecto a la Arquitectura Preparada para el Futuro, si queremos diseños que duren de manera eficiente y sostenible en el tiempo, podemos lograrlo, y es una decisión que tú tomarás. Justo al principio del proyecto.

Lo que no puedes hacer es construir una caja, lo más rápido y barato posible, porque si somos honestos, la construcción barata y de baja calidad es muy fácil de detectar. Y nadie quiere eso.

Invertir en Arquitectura preparada para el Futuro significa adoptar un enfoque integral en el diseño de la construcción, que protege y potencia tu inversión. Estás construyendo más que un simple proyecto inmobiliario, estás asegurando una relevancia sostenida en el mercado, por lo tanto, estás tomando una decisión financiera inteligente.

En MIK Architecture nos especializamos en diseños a prueba del futuro, que no sólo maximizan el potencial de tu inversión, sino también generan una mejora en tus experiencias de vida diaria.

¿Acaso no es tiempo de que realmente lo tengas todo?

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Matias Daroch

Vine a los Estados Unidos como arquitecto y desarrollador chileno con ganas de invertir en proyectos residenciales. Pronto, me encontré aprendiendo a fondo los códigos de zonificación y construcción, y comprendiéndolos mejor para maximizar mi retorno de la inversión. No mucho después, comencé a trabajar y estudiar hasta que obtuve mi licencia de arquitecto para ejercer en los EE.UU. y fundé MIK Architecture para ayudar a otros desarrolladores a obtener más valor para sus proyectos.